2017-08-12 06:00

2017-08-12 06:00

Trögsålda tomter vid Brännsvall

SÄFFLE: Men intresset för att bygga nytt ser ut att öka

Tomterna vid Brännsvall har varit trögsålda för kommunen, och sedan detaljplanen godkändes 2010 har det hittills inte byggts ett enda hus. Men nu hoppas kommunen på en vändning.

Området ligger söder om Knusesunds herrgård, mellan Byälven och Näsvägen, cirka en kilometer från Säffle centrum. Här finns i nuläget förberett för elva tomter och totalt ger detaljplanen det möjligt att bygga cirka 28 friliggande villor. Men det har inte varit någon huggsexa om tomterna precis. Hittills har det bara sålts två tomter, men något hus har ännu inte byggts där. Men enligt Per Lindström, fastighetsstrateg på Säffle kommun, är nu en tredje tomt på väg att säljas till ett par.

– Vad jag förstår så är det bara formaliteter som återstår. Vi har en stark förhoppning att den tomten ska vara i byggnation inom snar framtid, kanske redan i år, säger han.

Han tror att intresset kan öka om några hus kommer på plats.

– Det är lite tungt att bygga första kåken på ett nytt område. Det är vad jag personligen tror.

När tomterna först blev till salu var det vid samma tid som nedläggningen av Volvofabriken i Säffle. Peter Pettersson, enhetschef på miljö och bygg i Säffle kommun, tror att det påverkade efterfrågan på tomter i Säffle.

– Ett sådant slag som det var med Volvo, det är klart att det påverkade. Men det känns som att intresset har ökat nu, jag får mer förfrågningar utan tvekan, säger han.

Per Lindström har samma bild av läget.

– Vi märker att intresset att bygga har ökat, vi ser signaler från olika håll. Skillnaden mellan begagnade hus och nya hus har krympt prismässigt, och det börjar växa fram en medvetenhet att det kanske kan vara bra att bygga nytt.

För cirka 1,5 år sedan beslutade kommunen att halvera priset på tomterna, till 125 000 kronor styck. Nu finns också planer på att marknadsföra området.

– Vi har haft ett möte om hur vi ska uppdatera marknadsföringsmaterialet, så vi jobbar på det.

Det som tidigare lyfts fram som attraktivt är närheten till stan och möjlighet att få småbåtsplats.

Är man förvånad på kommunen över att det varit så trögsålt?

– Det har väl inte byggts många villor i Säffle överhuvudtaget under den här tiden. Däremot har det byggts en hel del ute på landsbygden.

Vad beror det på att det inte byggs i Säffle tror du?

– Demografin har väl förändrats, med stor utflyttning av yngre. Sedan finns det en tröghet i marknaden där äldre människor bor kvar i sina villor för att det är billigare än att hyra en lägenhet. Även reavinstskatten spelar in också.

Området ligger söder om Knusesunds herrgård, mellan Byälven och Näsvägen, cirka en kilometer från Säffle centrum. Här finns i nuläget förberett för elva tomter och totalt ger detaljplanen det möjligt att bygga cirka 28 friliggande villor. Men det har inte varit någon huggsexa om tomterna precis. Hittills har det bara sålts två tomter, men något hus har ännu inte byggts där. Men enligt Per Lindström, fastighetsstrateg på Säffle kommun, är nu en tredje tomt på väg att säljas till ett par.

– Vad jag förstår så är det bara formaliteter som återstår. Vi har en stark förhoppning att den tomten ska vara i byggnation inom snar framtid, kanske redan i år, säger han.

Han tror att intresset kan öka om några hus kommer på plats.

– Det är lite tungt att bygga första kåken på ett nytt område. Det är vad jag personligen tror.

När tomterna först blev till salu var det vid samma tid som nedläggningen av Volvofabriken i Säffle. Peter Pettersson, enhetschef på miljö och bygg i Säffle kommun, tror att det påverkade efterfrågan på tomter i Säffle.

– Ett sådant slag som det var med Volvo, det är klart att det påverkade. Men det känns som att intresset har ökat nu, jag får mer förfrågningar utan tvekan, säger han.

Per Lindström har samma bild av läget.

– Vi märker att intresset att bygga har ökat, vi ser signaler från olika håll. Skillnaden mellan begagnade hus och nya hus har krympt prismässigt, och det börjar växa fram en medvetenhet att det kanske kan vara bra att bygga nytt.

För cirka 1,5 år sedan beslutade kommunen att halvera priset på tomterna, till 125 000 kronor styck. Nu finns också planer på att marknadsföra området.

– Vi har haft ett möte om hur vi ska uppdatera marknadsföringsmaterialet, så vi jobbar på det.

Det som tidigare lyfts fram som attraktivt är närheten till stan och möjlighet att få småbåtsplats.

Är man förvånad på kommunen över att det varit så trögsålt?

– Det har väl inte byggts många villor i Säffle överhuvudtaget under den här tiden. Däremot har det byggts en hel del ute på landsbygden.

Vad beror det på att det inte byggs i Säffle tror du?

– Demografin har väl förändrats, med stor utflyttning av yngre. Sedan finns det en tröghet i marknaden där äldre människor bor kvar i sina villor för att det är billigare än att hyra en lägenhet. Även reavinstskatten spelar in också.